Tasaciones inmobiliarias y valoraciones en Canarias
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¿Necesitas una tasación inmobiliaria en Canarias?
La tasación o informe de valoración es un documento técnico suscrito por profesional competente cuyo objetivo es determinar, de forma justificada y mediante metodología adecuada, el valor de un bien inmueble. El valor de tasación suele corresponderse con el valor de mercado, salvo en inmuebles sujetos a protección oficial, en cuyo caso se ajustará al valor máximo legal aplicable. Prestamos servicio de tasaciones en toda Canarias con criterios objetivos y fundamentados.
Tipos de tasaciones que realizamos
Cada inmueble requiere un análisis específico según su tipología y finalidad de la valoración.
Si vas a vender, heredar o conocer el valor real de tu vivienda.
NECESITARÁS
Tasación de Vivienda
La tasación de vivienda determina el valor de mercado de un inmueble residencial mediante el análisis de ubicación, superficie, estado de conservación, antigüedad, características constructivas y entorno. El valor de mercado se define como el importe razonable que podría obtenerse en una venta en condiciones normales entre partes informadas. Este servicio corresponde a una valoración técnica de mercado y no incluye tasaciones hipotecarias ni valoraciones con finalidad de garantía ante entidades financieras.
¿Qué incluye la Tasación de Vivienda?
- INSPECCIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE
- ANÁLISIS DE MERCADO COMPARATIVO
- ESTUDIO DE CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- VALORACIÓN TÉCNICA JUSTIFICADA
- INFORME FIRMADO POR PROFESIONAL COMPETENTE
Si vas a vender, alquilar o valorar un local comercial o nave industrial.
NECESITARÁS
Tasación de Local o Nave Industrial
La tasación de local o nave industrial establece su valor conforme a criterios técnicos y económicos, considerando uso permitido, superficie, ubicación, estado constructivo y rentabilidad potencial.
¿Qué incluye la tasación de un local o nave industrial?
- INSPECCIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE
- ANÁLISIS DE MERCADO DEL ENTORNO
- EVALUACIÓN DE RENTABILIDAD POTENCIAL
- VALORACIÓN ECONÓMICA FUNDAMENTADA
- INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN
Si vas a vender, comprar o analizar el potencial edificatorio de un terreno.
NECESITARÁS
Tasación de Terreno o Parcela
La tasación de terreno o parcela determina su valor de mercado teniendo en cuenta la clasificación y calificación urbanística, aprovechamiento edificatorio, ubicación, accesos e infraestructuras.
¿Qué incluye la legalización de reforma?
- ANÁLISIS URBANÍSTICO APLICABLE
- ESTUDIO DE APROVECHAMIENTO EDIFICATORIO
- COMPARATIVA DE MERCADO
- VALORACIÓN ECONÓMICA JUSTIFICADA
- INFORME TÉCNICO FIRMADO
¿Cuándo necesitas una tasación?
- Antes de vender un inmueble
- Para procesos de herencia o división patrimonial
- Para negociación bancaria
- Para conocer el valor real de mercado
- Para operaciones de inversión inmobiliaria
Clientes que confian en nosotros
Nuestro proceso de trabajo
Analizamos el inmueble, estudiamos el mercado y emitimos un informe técnico riguroso y justificado.
Análisis preliminar del inmueble
Inspección técnica
Estudio de mercado comparativo
Aplicación de metodología de valoración
Emisión del informe técnico
FAQ
Preguntas Frecuentes
El precio de una tasación depende del tipo de inmueble (vivienda, local, nave o terreno), su superficie, ubicación y complejidad del análisis. Cada caso requiere un estudio previo para determinar el alcance del informe y las tasas aplicables.
El plazo habitual para emitir un informe de tasación es de pocos días desde la inspección técnica del inmueble. El tiempo puede variar según la disponibilidad de documentación y la complejidad del estudio de mercado.
Sí. Una tasación o informe de valoración técnica sirve como referencia objetiva para operaciones de compraventa, herencias, divisiones patrimoniales o negociación bancaria. Debe estar firmado por profesional competente.
Generalmente se requiere nota simple registral, referencia catastral, escritura de propiedad y, si existe, planos o documentación técnica del inmueble. Esta información permite realizar una valoración fundamentada y ajustada a mercado.
¿Quieres más información?
C.C Parque Santiago 6 Av. de Chayofita, 18, oficina 8, 38650 Los Cristianos, Santa Cruz de Tenerife
902 008 069
+34 659 347 603
¿Necesitas una tasación en Canarias?
Cuéntanos qué tipo de inmueble deseas valorar y te indicaremos cómo gestionar el informe de forma profesional y objetiva.