Estos certificados son inspecciones visuales del estado del edificio, tanto de las zonas comunes como de los elementos privativos que dan acceso a esas zonas. Son realizados por un profesional competente en la materia y con ello, se determinará y cualificará las deficiencias que se puedan llegar a observar, para clasificarlas en leves, importantes, graves y muy graves. En ningún caso se tendrá por objeto detectar posibles vicios ocultos. Con ello, se le dará a la propiedad del inmueble o Comunidad de propietarios, las pautas a seguir para su mantenimiento y conservación, cumpliendo así la obligatoriedad de tenerla en el caso de edificios de uso residencial con una antigüedad superior a la marcada según la provincia, para el caso en que el edificio se acoja a una ayuda para su rehabilitación, o por obligatoriedad exigida por un programa u ordenanza. Este documento debe estar debidamente visado por el colegio profesional pertinente. ¡Haz tu I.T.E con miarquitectoencasa.com y respira tranquilidad!